Quick Login


Author Topic: ที่ดินในการเกษตร  (Read 11 times)

0 Members and 1 Guest are viewing this topic.

Offline mau2012nara9

  • นักโพสมือทอง
  • *
  • Posts: 2670
  • คะแนนรวม: 0
ที่ดินในการเกษตร
« on: January 11, 2019, 05:41:28 PM »
1. ในที่ดินต้องมีแหล่งน้ำหรือใกล้กับแหล่งน้ำซึ่งสามารถประยุกต์ใช้ได้ตลอดปี เว็บไซต์แทงบอล ด้วยเหตุว่าการซื้อที่ดินที่ไม่มีน้ำ ก็พอๆกับไม่เป็นประโยชน์ในเชิงเกษตร แหล่งน้ำที่ว่านี้บางทีก็อาจจะเป็นร่องน้ำชลประทาน อ่างเก็บน้ำ ลำคลองธรรมชาติ แม่น้ำ อื่นๆอีกมากมาย ถ้าเกิดเป็นที่ดินแปลงใหญ่ไม่สมควรพึ่งพาอาศัยแหล่งน้ำจากน้ำใต้ดินเป็นหลัก เพราะว่าอาจมีจำนวนน้อยเกินไปเพียงแต่แล้วก็อาจจะก่อให้มีปัญหาเกี่ยวกับการจัดการขี้ตะกอนในคราวหลัง

2. ที่ตั้งของที่ดินนั้นควรจะใกล้กับหนทางและไม่ไกลจากที่พักอาศัยประจำของคุณมากสักเท่าไรนัก การเดินทางไปๆมาๆสบาย โดยยิ่งไปกว่านั้นเกษตรกร part-time ที่จำต้องดำเนินงานในวันปกติและก็ไปทำสวนได้เฉพาะวันหยุด อย่างไรก็ดีเหตุเรื่องระยะทางนี้สังกัดทุนและก็ความชื่นชอบส่วนตัว นอกจากนั้นราคาน้ำมันที่จำเป็นต้องใช้จ่ายสำหรับในการเดินทางไปกลับก็เป็นสิ่งสำคัญอีกด้วย

3. ที่ดินควรจะใกล้ตลาดหรือชุมชน หรือผู้บริโภครายใหญ่ เพื่อสามารถขนส่งผลิตผลเพื่อจัดจำหน่ายได้อย่างง่ายดาย (แม้คิดจะปลูกเพื่อจัดจำหน่าย) เพราะว่าระยะทางสำหรับการขนส่งแม้ไกลหรือเปล่าตรงจากที่ตลาดอยากได้ ทำให้จำเป็นต้องเสียค่าใช้จ่ายที่มากขึ้น

4. เพื่อนบ้านแล้วก็สังคมที่ดี ก่อนซื้อที่ดินควรจะทดลองไปตรวจสอบมองว่าเพื่อนบ้านมีอัธยาศัยเป็นยังไง หรือทดลองไปถามโรงพักในพื้นที่มองว่ามีคดีลักขโมยมากมายน้อยเท่าใด และก็ผู้ใหญ่บ้าน กำนัน เพื่อประกอบกิจการตกลงใจ 


5. ทดลองดูในที่ดินเพราะว่ามีต้นไม้ที่ขึ้นในที่ดินนั้นฯลฯอะไรเพื่อจะได้รับรู้ว่าที่ดินผืนนั้นเพาะปลูกผลไม้ประเภทใดเจริญที่สุด บางบุคคลไปซื้อที่ดินที่โล่งแม้กระทั้งต้นหญ้าก็ไม่ขึ้น แล้วมาดีหัวใจว่าไม่ต้องถางหญ้าปรับที่ดิน ซึ่งตามที่จริงเป็นดินเค็มที่เพาะปลูกอะไรมิได้

6. ที่ดินทำสวนเกษตรจำนวนมากต้องเป็นที่ราบไม่สมควรเป็นที่น้ำหลากขัง ถ้าหากเป็นที่ลาดชันเวลารดน้ำต้นไม้ แทงบอลเงินสด น้ำจะไหลลงระดับล่างหมด ถ้าจำต้องทำขั้นบันไดก็จะเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นกว่าที่ดินผืนราบ แม้กระนั้นถ้าจะปลูกไม้ยืนต้นพวกไม้ป่า ก็เป็นที่เนินได้ ดังนี้ขึ้นอยู่กับพืชที่เลือกจะปลูก 

7.อย่าละเลยค่าเสียหายปรุงที่ดิน ทั้งยังเรื่องเกี่ยวกับการขุดร่อง ขุดแนว ปรับหน้าดิน แล้วก็ถนน ถ้าเป็นที่ดินที่ซื้อร่วมกับบุคคลอื่น ควรจะตกลงกันให้เด่นชัดตั้งแต่ตอนแรกว่ารายจ่ายต่างๆจะด้วยกันรับผิดชอบยังไง ค่าโอนที่ดิน ค่าสาธารณูปโภค อื่นๆอีกมากมาย ยิ่งกว่านั้นถนนหนทางที่จะตัดเข้าไปยังที่ดินของแต่ละคนจะตกลงค่าใช้สอยรวมทั้งเจ้าของกันยังไง 


การจะหาที่ดินเพื่อทำการกสิกรรมนั้นพวกเราจำต้องดูด้วยว่า พวกเราจะปลูกอะไร แบบไหน เน้นย้ำเพื่อขาย หรือเพื่อบริโภคเอง เพื่อจะได้มีวัตถุประสงค์ซึ่งมีความแน่นอนและก็ชัดเจนแล้วก็เลือกที่ดินได้อย่างคุ้ม




 

loading...